Lo Studio
Immobili italiani, trattati con cura.
Una consulenza indipendente costruita su una sola convinzione: acquistare un immobile in Italia richiede rigore, discrezione e qualcuno che faccia il vostro interesse.
Perché Aurea Esiste
Il mercato immobiliare italiano premia gli insider. Aurea vi rende uno di loro.
L'Italia è uno dei luoghi più straordinari d'Europa in cui possedere un immobile — e uno dei più opachi. I listini sono frammentati. I prezzi non trasparenti. Catasto, vincoli urbanistici e procedura notarile riservano sorprese a chi non è preparato. La maggior parte dei clienti internazionali naviga da sola, assistita da agenti la cui lealtà è strutturalmente divisa.
Aurea nasce per colmare quel vuoto. Siamo uno studio di consulenza indipendente — retribuiti solo dai nostri clienti, mai dai venditori — con un unico mandato: rappresentare l'acquirente, dall'inizio alla fine, con il rigore che il mercato esige e la cura che l'esperienza merita.
Non quotiamo immobili. Non incassiamo provvigioni. Non estendiamo il marchio a cento servizi. Facciamo una sola cosa, e la facciamo per pochissimi clienti alla volta.
La Nostra Filosofia
Tre principi. Nessuna eccezione.
Sempre Indipendenti
Non deteniamo immobili in vendita, non guadagniamo provvigioni dai venditori, non accettiamo segnalazioni da agenti, costruttori o appaltatori. La nostra retribuzione viene da un solo luogo: i nostri clienti. Quell'indipendenza strutturale è ciò che distingue una vera consulenza da un rapporto di vendita.
White-Glove, dall'inizio alla fine
L'acquisto di un immobile non è una transazione. È ricerca, due diligence legale, negoziazione, coordinamento notarile, struttura fiscale, banca, ristrutturazione, arredamento, locazione e gestione continuativa. Teniamo noi il filo di tutto questo — perché voi viviate l'Italia, e noi pensiamo a tutto il resto.
Rigore Dietro la Bellezza
Ogni immobile che raccomandiamo è stato modellato finanziariamente, stress-testato legalmente e valutato fisicamente. Il romanticismo dell'Italia è reale. La nostra diligenza fa sì che lo resti.
Founding Advisor
Gabrielle Saltzberg
Founding Advisor
Gabrielle è un avvocato abilitato in California. Iscritta all'Albo nel 2001, ha trascorso i primi anni in Italia presso uno studio Magic Circle a Roma, assistendo clienti internazionali in operazioni straordinarie, contenzioso e arbitrato. Si è poi dedicata al settore immobiliare e ha affiancato numerosi clienti internazionali nel processo di acquisizione di immobili. L'Italia, e in particolare Roma, hanno sempre avuto un posto speciale per Gabrielle — dagli anni di studio a Roma all'incontro con il futuro marito italiano, quelle scelte e un incontro fortuito hanno suggellato il suo futuro in Italia. Adattandosi al modo di vivere italiano e imparando a muoversi nel sistema, ha maturato una conoscenza dall'interno di ciò che funziona, ciò che non funziona e di come colmare la distanza per raggiungere l'obiettivo desiderato. Gabrielle ha fondato Aurea per assistere acquirenti internazionali offrendo un processo di acquisto fluido e ben strutturato, pensato per chi cerca tanto la serenità quanto un investimento solido.
“L'Italia premia chi è paziente e ben consigliato. Il mio compito è essere entrambe le cose, per voi.”Parla con Gabrielle
Come Lavoriamo
Uno studio piccolo per scelta.
Accettiamo un numero limitato di mandati all'anno. Non è uno slogan — è l'unico modo per offrire la profondità di cura che i nostri clienti meritano. Se siamo lo studio giusto per voi, ve lo diremo. Se non lo siamo, vi diremo anche quello, e vi indirizzeremo altrove.
- —Mandato minimo: tipicamente €500K+ di valore complessivo del progetto
- —Aree di riferimento: Roma, Toscana, Lago di Como, Amalfi, oltre a località prime selezionate su richiesta
- —Lingue: inglese, italiano, francese
- —Incarico: a retainer, con success fee e management fee allineate ai vostri risultati
Inizia la Ricerca